1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.1万円/㎡
前年比+13.0%
横浜市金沢区
26.5万円/㎡
前年比-5.0%
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由美ハイツ
神奈川県横浜市金沢区西柴三丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩14分
1972年築 / 2階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
1,616万円
18.7万円/㎡
1,148
1,460
1,771
2,083
AI査定結果
推定相場価格
1,616万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,460万円〜1,771万円
16.9万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年4月2日
由美ハイツ
1,500万円（17.4万円/㎡）/ 1階 / 86.18㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,500万円 | 17.4万円 | 1階 | 86.18㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 由美ハイツ 横浜市金沢区西柴三丁目 | 金沢文庫駅14分 | 1,500万円 | 17.4万円 | 86.18㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 南西 | 1972年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/03 | 富岡真和コーポ 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅14分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/25 | 富岡シーサイドコーポM棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,100万円 | 15.6万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/23 | 富岡シーサイドコーポD棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,230万円 | 17.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/23 | 富岡シーサイドコーポ 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,990万円 | 20.4万円 | 97.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/29 | 富岡シーサイドコーポ 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅6分 | 1,480万円 | 15.2万円 | 97.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/05 | 富岡シーサイドコーポJ棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,990万円 | 20.4万円 | 97.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/29 | 富岡シーサイドコーポB棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,500万円 | 18.2万円 | 82.32㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/28 | 富岡シーサイドコーポE棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,250万円 | 13.1万円 | 95.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/06 | 金沢八景クローバーハイツF棟 横浜市金沢区東朝比奈三丁目 | 金沢八景駅22分 | 1,530万円 | 20.8万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13%上昇、横浜市金沢区では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して34.3%割安です。